大阪市桃谷にある3階建て戸建てフルリノベーション工事

　今回は大阪市の桃谷駅近くの鉄骨造りの３階建て外壁はモルタル仕上げの古い建物で、依頼をもらった時点では階段がありましたが内装の解体はされたほぼスケルトン状態でした。場所はとても良く中はボロボロでしたが鉄骨造りの為、構造はしっかりしており状態は良好です。場所も良くフルリノベーション依頼なのでやる気がでます。お客様の要望は民泊で使いたいので民泊仕様の間取りと仕様にしてくれと。。。少し残念ですがもちろんご要望通りに。

　まず解体工事からスタート。昔の建物ですので階段はかなり急な勾配でしたので、残っていた１～２階の階段は鉄筋コンクリートの階段で解体はかなり手間がかかります。２～３階の階段、３階～屋上の階段は木でしたので簡単に解体。玄関、勝手戸と窓サッシは全て解体。

　屋上スペースも広くバーベキュー等には最高の広いスペースです。写真を撮り忘れましたが屋上防水工事も行いました。１階と２階３階の２区画での民泊仕様で玄関戸も２つ儲け、２区画ですが、なぜかご要望通りのシャワーUB、洗面台、トイレは３箇所づつ設けました。

　今回の工事内容は、解体工事、足場組立工事、屋上･バルコニー防水工事、外壁サイディング工事、外壁塗装工事、大工工事、給排水設備工事、サッシ工事、表装工事、左官工事、電気工事、空調設備工事です。

　構造以外は全て新しくリノベーションを行いましたのでとてもきれいに完成しました。工事スタートから工期は約３ヶ月弱で完成しました。

　お客様の要望のもと民泊仕様になりましたが、個人的には既存の建物の広さも場所もとても良かったので住居用で間取りやキッチンお風呂等の住宅設備も充実させたらかなり良い住居ができたのになと思いつつ。

　不動産売買も行っておりますので是非このような好立地な不要な物件があったら是非弊社が欲しい物です。リノベーション工事もっと資産価値の上がる物件を造りたいです。

　お客様のご希望のイメージの空間をご提供致します。　

　ご希望の仕様や工期、予算にあったご提案、ご説明をさせて頂きます。

　お気軽にお問合せください。